今回はタイルのお風呂からユニットバスへ

入替の現場からお伝えします！！

タイルのお風呂は木の躯体にモルタルを塗りタイルを貼りつけている

場合が多く、タイルの目地が割れそこから水が浸入し

木を痛めていることがよくあります。

しかし今回は解体屋さんが悲鳴をあげるほど

モルタルが厚く、躯体はとても綺麗でした。

がしかし、壁の中に隠れていた配管に問題が

鉄管がさびてしまっていて、水漏れを起こして

しまっていました。

悪くなっているところを撤去してみると

長い間水漏れしていたようで柱と土台が

かなり傷んでいました。

今回は幸いにも、上に二階ものっていなく

柱の一部と土台を入れ替えることに。

防腐・防蟻の塗装をし、断熱材も充填し土間を打設。

無事にユニットバスに入替られました。

この後内窓を付けて、更にあったかお風呂になる予定です☆

よしおかパークの近くで宿泊体験のできる展示場

“吉岡の家”オープン中です！！

群馬の木の家

メンテナンス部　納見毅

高崎展示場が有る総合住宅展示場内で、ある大手ハウスメーカーが建て替え工事中です。

先月中旬：「基礎が始まったなぁ～」と見に行くと

鉄筋が組まれてました。
よく見ると砕石の上に防湿シートが敷いてありません。
ベタ基礎のように床下全面にしっかりした厚みのコンクリートが打設される場合は防湿シートがあろうがなかろうが殆ど影響ないのですが、
「敷いてあって当然」という感覚なので徹底したコスト意識に感心しました。

裏側にまわるとたくさんの貫通穴（スリーブ）が設けられていました。
斜めのは給排水管ですが、水平のはエアコン？それにしても多すぎます。

謎を抱えたまま先日あらためて見学に行くと、

床下がスゴイことになっていました！

ブルーシートがかけられている四角いのはエアコンの室内機だと思われます。
計5台ありました。全館空調換気システムのようです。
なるほど、基礎が穴だらけなのはエアコンの冷媒ガスとドレン水の配管、換気の給気と排気がエアコンごとに必要だからなのでしょう。

床下点検や水回り配管の修理も大変そうですが、そもそもこの空調換気システムの修理、交換（床下から出せる？）は出来るのでしょうか？
少なくともダクトのクリーニングはしない前提のようです。
築13年の高崎展示場の2階のエアコンがちょうど壊れ、交換手配をしているので他社ごとながら心配でなりません。

どんな建物に住もうが、住人が感じる快適温度に大差はないはず。
だとすれば、その快適環境に持っていくために必要な設備の差が住宅性能の差。

大がかりな設備を搭載した建物は本当にいい家なのでしょうか？

お客様係　飯塚邦彦
よしおかパークの近くで宿泊できるモデルハウス　吉岡の家　オープン中！

仕事を引退された方から鉋（かんな）を頂きました。

かなり使い込まれて台（木の部分）も薄くなっています。

とても使いやすいのですが、台に割れがあったり刃の仕込み部分が

緩くなっていたりと少し疲れてきていたので

自分の道具として生まれ変わらせることにしました。

完成したら、ブログにあげたいと思います。

ぐんまの木の家　生産第一工場　吉野　歩